Beschreibung
WISO Vermieter 2018
Heizkosten- und Nebenkostenabrechnung 2017
> Bequem. Mietnebenkosten am PC per Klick abrechnen.
> Praktisch. Heizkosten gleich mit erledigen.
> Rechtssicher. Mietverträge und viele aktuelle Musterschreiben.
Für 5 Wohneinheiten und Abrechnungsjahr 2017
Perfekt für alle privaten Vermieter!
Sie vermieten eine Einliegerwohnung, ein Einfamilienhaus, Wohnungen in Mehrfamilienhäusern oder Eigentumswohnungen? WISO Vermieter rechnet Ihre Mietneben- und Heizkosten ab.
Schnell, sicher und zuverlässig in nur drei einfachen Schritten. Da finden sich auch Einsteiger schnell zurecht.
Das alles geht WISO-einfach: Aus Ihren Einnahmen und Ausgaben erstellt die Software Ihre Abrechnung ein Mausklick genügt. Vergessen Sie umständliche Excel-Listen und komplizierte Papierformulare und sparen Sie somit eine Menge Zeit. Und Sie können sicher sein, dass Ihre Abrechnungen immer der aktuellen Rechtslage entsprechen. Denn alle Änderungen im Mietrecht werden automatisch per Update in die Software eingespielt. Sie müssen sich um nichts kümmern.
Die übersichtliche Bedienung sorgt dafür, dass sich auch Einsteiger schnell zurechtfinden. Damit ist WISO Vermieter die optimale Lösung für alle privaten Vermieter, die einfach, sicher und korrekt abrechnen wollen.
Auch mobil!
Mit dem WISO Vermieter für Windows erhalten Sie ebenfalls eine kostenlose Tablet-Version für Android sowie Zugang zur Browserversion. So können Sie auch ganz bequem die Arbeit von der Couch aus erledigen oder Ihre Zählerstände direkt in Ihren vermieteten Wohnungen in das Programm eintragen.
Schnell, Einfach, Genial!
EINFACHE EINGABEN
Schnelles Anlegen von Objekt-, Wohnungs- und Mieterdaten. Festlegen der Umlageschlüssel und Erfassung von Rechnungen und Zählerständen.
FLEXIBLE ANPASSUNG
Praxisnahe Standard-Kostenverteilungen, bequem anpass- und erweiterbar durch eigene Kostenarten und Umlageschlüssel. Externe und verbrauchsabhängige Heizkostenabrechnung.
MIETNEBEN- UND HEIZKOSTENABRECHNUNG
Für bis zu 5 Wohneinheiten, optional erweiterbar. Geeignet für Einliegerwohnungen, Einfamilienhäuser, Wohnungen in Mehrfamilienhäusern und Eigentumswohnungen.
ABRECHNUNG PER MAUSKLICK
Mietnebenkostenabrechnung, Heizkostenabrechnung, Zählerverwaltung, automatische Berücksichtigung von Mieterwechseln, Auswertungen, Musterschreiben uvm.
NEU: JETZT AUCH FÜR WEBBROWSER UND TABLET
Erfassen Sie Zählerstände direkt vor Ort und übertragen Sie die Daten per Internet auf Ihren PC. Oder erledigen Sie gleich die ganze Abrechnung mobil. Mit WISO vermieter:Web- und der Tablet-Version für Android haben Sie Ihre Daten immer dabei und erledigen alles Wichtige direkt von unterwegs aus.
Erweiterungsmöglichkeiten
Der WISO Vermieter unterstützt bis zu 5 Wohneinheiten. Ob Sie 5 Objekte mit jeweils einer Wohneinheit oder 1 Objekt mit 5 Wohneinheiten abrechnen möchten, spielt hierbei keine Rolle. Wenn Sie mehr Wohneinheiten abrechnen möchten, können Sie bequem aus der Software heraus weitere Wohneinheiten freischalten.
Über weitere Module informieren wir Sie nach Verfügbarkeit.
Was können Sie abrechnen?
Mit dieser Software können Sie Abrechnungen für das auf der Produktverpackung bzw. in der Produktbeschreibung genannte Abrechnungsjahr (2017) erstellen. Das Abrechnungsjahr umfasst alle Abrechnungszeiträume (max. 365 Tage), die in dem entsprechenden Kalenderjahr beginnen. Alle weiteren Funktionen sind uneingeschränkt nutzbar.
Der Wiso Vermieter ist die perfekte Lösung, wenn Sie...
...privat vermieten.
...Einliegerwohnung, Einfamilienhaus, Wohnungen in Mehrfamilienhäusern oder Eigentumswohnungen besitzen.
...die Mietnebenkosten für Ihre Mieter selbst abrechnen.
...Heizkosten selbst oder über einen Dienstleister abrechnen.
...Kostenanteile und Umlagen automatisch ermitteln wollen.
...immer auf dem aktuellen Rechtsstand sein möchten.
Leistungsmerkmale
VERWALTUNG VON MIET- UND EIGENTUMSWOHNUNGEN
- Bis zu 5 Wohneinheiten abrechnen, optional erweiterbar
- Komfortable Verwaltung von Gebäuden und Wohneinheiten
- Praxisnahe Standard-Kostenverteilungen, anpass- und erweiterbar
- Anlage eigener Umlageschlüssel
- Verwaltung von Zählerständen
ABRECHNUNG
- Nebenkostenabrechnung
- Externe und verbrauchsabhängige Heizkostenabrechnung
- Haushaltsnahe Dienstleistungen nach § 35 a EStG
- Abrechnungs-Archiv
MOBILES ARBEITEN
- Erfassung von Zählerständen direkt vor Ort auf Android-Tablet
- Übertragung der Daten per Internet auf Ihren PC
- Online-Datensicherung
- Kostenlos!
SONSTIGES
- Musterschreiben
- Aktuelle Muster-Mietverträge
- Kontexthilfe für alle Eingabebereiche
- Regelmäßige Updates
Systemvoraussetzungen
Für Windows 7, Windows 8, 8.1. und Windows 10 mit jeweils aktuellem Service-Pack, 200 MB freiem Festplattenspeicher, 1 GB RAM, Prozessor ab 1 GHz, Grafik ab 1280 x 1024, aktuellem MS Internet Explorer, Microsoft.NET ab Version 4.0, Internetzugang für Aktivierung und Updates.
Online-Zugang für Software-Aktivierung und Updates.
Zahlarten
Ihre Zahlungsinformationen werden sicher verarbeitet. Wir speichern keine Kreditkartendaten und haben keinen Zugriff auf Ihre Kreditkarteninformationen.
Widerrufsrecht
-------------------------------------- Widerrufsbelehrung & Widerrufsformular -------------------------------------- Verbrauchern steht ein Widerrufsrecht nach folgender Maßgabe zu, wobei Verbraucher jede natürliche Person ist, die ein Rechtsgeschäft zu Zwecken abschließt, die überwiegend weder ihrer gewerblichen noch ihrer selbständigen beruflichen Tätigkeit zugerechnet werden können: --------------------- A. Widerrufsbelehrung --------------------- Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Bei Verträgen zur Lieferung von Waren beträgt die Widerrufsfrist vierzehn Tage ab dem Tag, an dem Sie oder ein von Ihnen benannter Dritter, der nicht der Beförderer ist, die letzte Ware in Besitz genommen haben bzw. hat. Abweichend hiervon beträgt die Widerrufsfrist im Falle eines Vertrags zur regelmäßigen Lieferung von Waren über einen festgelegten Zeitraum hinweg vierzehn Tage ab dem Tag, an dem Sie oder ein von Ihnen benannter Dritter, der nicht der Beförderer ist, die erste Ware in Besitz genommen haben bzw. hat. Bei Verträgen zur Lieferung von nicht auf einem körperlichen Datenträger befindlichen Daten, die in digitaler Form hergestellt und bereitgestellt werden (digitale Inhalte) beträgt die Widerrufsfrist vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Danijel Janzin, Best4software Janzin, Agnes-Pockels-Bogen 1, 80992 München, Deutschland, Tel.: +49 89 12509246, Fax: +49 89 99951997, E-Mail: info@best4software.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Bei Verträgen zur Lieferung von Waren können wir die Rückzahlung verweigern, bis wir die Waren wieder zurückerhalten haben oder bis Sie den Nachweis erbracht haben, dass Sie die Waren zurückgesandt haben, je nachdem, welches der frühere Zeitpunkt ist. Sie haben die Waren unverzüglich und in jedem Fall spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag, an dem Sie uns über den Widerruf dieses Vertrags unterrichten, an uns zurückzusenden oder zu übergeben. Die Frist ist gewahrt, wenn Sie die Waren vor Ablauf der Frist von vierzehn Tagen absenden. Sie tragen die unmittelbaren Kosten der Rücksendung der Waren. Sie müssen für einen etwaigen Wertverlust der Waren nur aufkommen, wenn dieser Wertverlust auf einen zur Prüfung der Beschaffenheit, Eigenschaften und Funktionsweise der Waren nicht notwendigen Umgang mit ihnen zurückzuführen ist. Ausschluss bzw. vorzeitiges Erlöschen des Widerrufsrechts Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig bei Verträgen zur Lieferung von Ton- oder Videoaufnahmen oder Computersoftware in einer versiegelten Packung, wenn die Versiegelung nach der Lieferung entfernt wurde. Das Widerrufsrecht gilt nicht für Verbraucher, die zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses keinem Mitgliedstaat der Europäischen Union angehören und deren alleiniger Wohnsitz und Lieferadresse zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses außerhalb der Europäischen Union liegen. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig bei Verträgen zur Lieferung von digitalen Inhalten, wenn wir mit der Ausführung des Vertrages begonnen haben, nachdem Sie ausdrücklich zugestimmt haben, dass wir mit der Ausführung des Vertrages vor Ablauf der Widerrufsfrist beginnen und Sie uns Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie durch Ihre Zustimmung mit Beginn der Ausführung des Vertrags Ihr Widerrufsrecht verlieren. -------------------- B. Widerrufsformular -------------------- Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden es zurück. An Danijel Janzin Best4software Janzin Agnes-Pockels-Bogen 1 80992 München Deutschland Fax: +49 89 99951997 E-Mail: info@best4software.de Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*) _______________________________________________________ _______________________________________________________ Bestellt am (*) ____________ / erhalten am (*) __________________ ________________________________________________________ Name des/der Verbraucher(s) ________________________________________________________ Anschrift des/der Verbraucher(s) ________________________________________________________ Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier) _________________________ Datum (*) Unzutreffendes streichen ------------------ Copyright-Hinweis: Diese Widerrufsbelehrung wurde von den Fachanwaelten der IT-Recht Kanzlei unter der DOCID: ##ITK-6c954ed2256295acf8ee94a674c8c0b8## erstellt und ist urheberrechtlich geschuetzt (www.it-recht-kanzlei.de). 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