Beschreibung
WISO Mietvertrag 2018
Die Wohnung sicher vermieten
> Bequem. Vertragserstellung durch digitalen Assistenten.
> Praktisch. Individuelle Anpassung an Ihre Bedürfnisse.
> Sicher. Musterschreiben-Sammlung für alle Fälle.
Für die Vermietung von Miet- und Eigentumswohnungen
(Mehrere individuelle Mietverträge direkt im Programm vergünstigt freischaltbar)
Wohnung vermieten leicht gemacht
WISO Mietvertrag ist die richtige Lösung, wenn Sie eine Miet- oder Eigentumswohnung vermieten:
Erstellen Sie einen individuellen Mietvertrag ganz einfach und bequem per Mausklick am PC. Ein Assistent fragt nacheinander alle relevanten Informationen ab und generiert daraus Ihren individuellen Mietvertrag.
Ob Renovierungspflicht, Haltung von Haustieren, Zahlung der Miete und Nebenkosten oder Haftung für Schäden vermeiden Sie teure Fehler durch falsche oder ungültige Vertragsklauseln. Und mit dem Mieter-Solvenz-Check überprüfen Sie, ob ihr Mieter auch das hält, was er verspricht.
Schnell, Einfach, Genial!
EINFACHE EINGABEN
Ein digitaler Assistent interviewt Sie und erstellt anschließend aus Ihren Antworten einen individuellen Wohnraum-Mietvertrag für Miet- und Eigentumswohnungen.
INDIVIDUELLE ANPASSUNG
Vorgefertigte Vertragsklauseln werden nach Ihren Bedürfnissen zusammengestellt und bei der Erzeugung des Mietvertrags berücksichtigt. Der Assistent sorgt dafür, dass Sie nichts vergessen.
MIETER-SOLVENZ-CHECK
Vermeiden Sie Ärger wegen unbezahlter Mietrechnungen, sparen Sie sich teure Klagen und schützen Sie Ihre Wohnung durch Totalverlust bei Mietnomaden. Prüfen Sie Ihren Wunschmieter vor der Unterschrift des Mietvertrages.
MUSTERSCHREIBEN-SAMMLUNG
Mit der Musterschreiben-Sammlung haben Sie auch für andere Fälle das richtige Schreiben parat. Beispielsweise für: Fristlose Kündigung, Meldebescheinigung gem. §19 Bundesmeldegesetz, Mieterhöhung, Modernisierungsankündigung und vieles mehr.
VERMIETER-RATGEBER
Bei der Vermietung gibt es viel zu beachten. In dem Vermieter Ratgeber finden Sie das kleine 1 x 1 der Vermietung sowie viele allgemeine Beispiele aus der Praxis.
Was ist in dem Programm inklusive?
- 1 Individueller Wohnraum -Mietvertrag
- 2 Mieter-Solvenz-Checks zur Überprüfung neuer Mieter
- Musterschreiben und Vorlagen
- Kostenlose Updates
- Telefonsupport für registrierte Anwender: 02735 / 90 96 66
- Vermieter -- Ratgeber
- Weiter Verträge vergünstigt freischalten
Lizenztext / relevanter Teil
Sie sind berechtigt, mit der Software einen Mietvertrag per Assistent zu erstellen.
Haushalts Lizenz
Die Buhl Data Service GmbH räumt Ihnen ein eingeschränktes Nutzungsrecht an der Software ein. Diese Lizenz
berechtigt Sie, die Software bis zu dreimal nacheinander zu installieren, jedoch nicht auf mehreren Computern
gleichzeitig. Die Software wird durch Eingabe und Onlineübermittlung der mitgelieferten Garantie-Nummer aktiviert,
diese Aktivierung ist auch anonym möglich. Mit der Eingabe der Garantie-Nummer wird Ihre persönliche Lizenz an
eine spezifische Hardware-Konstellation gebunden. Sie sind berechtigt, mit der Software einen Mietvertrag per
Assistent zu erstellen.
Haftung
Für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit haftet die Buhl Data Service GmbH
nach den gesetzlichen Bestimmungen. Für sonstige Schäden haftet die Buhl Data Service GmbH (vorbehaltlich des
nächsten Satzes) nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Für sonstige Schäden, die auf der Verletzung einer
vertragswesentlichen Pflicht beruhen, haftet die Buhl Data Service GmbH auch bei einfacher Fahrlässigkeit,
allerdings beschränkt auf die zum Zeitpunkt der Vertragsverletzung vorhersehbaren Schäden. Die Haftung nach dem
Produkthaftungsgesetz bleibt von den vorstehenden Regelungen unberührt. Sie sind verpflichtet, kostenlos
bereitgestellte Updates, Patches und/oder Servicepacks für die Software zu nutzen, und vor der Installation der
Software und anschließend regelmäßig, insbesondere bevor Sie eine Änderung der Hard- oder Softwareumgebung
vornehmen, Ihre Daten zu sichern.
Systemvoraussetzungen
Für Windows 7, Windows 8, 8.1. und Windows 10 mit jeweils aktuellem Service-Pack, 200 MB freiem
Festplattenspeicher, 1 GB RAM, Prozessor ab 1 GHz, Grafik ab 1280 x 1024, aktuellem MS Internet Explorer,
Microsoft.NET ab Version 4.0, Internetzugang für Aktivierung und Updates.
Online-Zugang für Software-Aktivierung und Updates.
Zahlarten
Ihre Zahlungsinformationen werden sicher verarbeitet. Wir speichern keine Kreditkartendaten und haben keinen Zugriff auf Ihre Kreditkarteninformationen.
Widerrufsrecht
-------------------------------------- Widerrufsbelehrung & Widerrufsformular -------------------------------------- Verbrauchern steht ein Widerrufsrecht nach folgender Maßgabe zu, wobei Verbraucher jede natürliche Person ist, die ein Rechtsgeschäft zu Zwecken abschließt, die überwiegend weder ihrer gewerblichen noch ihrer selbständigen beruflichen Tätigkeit zugerechnet werden können: --------------------- A. Widerrufsbelehrung --------------------- Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Bei Verträgen zur Lieferung von Waren beträgt die Widerrufsfrist vierzehn Tage ab dem Tag, an dem Sie oder ein von Ihnen benannter Dritter, der nicht der Beförderer ist, die letzte Ware in Besitz genommen haben bzw. hat. Abweichend hiervon beträgt die Widerrufsfrist im Falle eines Vertrags zur regelmäßigen Lieferung von Waren über einen festgelegten Zeitraum hinweg vierzehn Tage ab dem Tag, an dem Sie oder ein von Ihnen benannter Dritter, der nicht der Beförderer ist, die erste Ware in Besitz genommen haben bzw. hat. Bei Verträgen zur Lieferung von nicht auf einem körperlichen Datenträger befindlichen Daten, die in digitaler Form hergestellt und bereitgestellt werden (digitale Inhalte) beträgt die Widerrufsfrist vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Danijel Janzin, Best4software Janzin, Agnes-Pockels-Bogen 1, 80992 München, Deutschland, Tel.: +49 89 12509246, Fax: +49 89 99951997, E-Mail: widerruf@best4software.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Bei Verträgen zur Lieferung von Waren können wir die Rückzahlung verweigern, bis wir die Waren wieder zurückerhalten haben oder bis Sie den Nachweis erbracht haben, dass Sie die Waren zurückgesandt haben, je nachdem, welches der frühere Zeitpunkt ist. Sie haben die Waren unverzüglich und in jedem Fall spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag, an dem Sie uns über den Widerruf dieses Vertrags unterrichten, an uns zurückzusenden oder zu übergeben. Die Frist ist gewahrt, wenn Sie die Waren vor Ablauf der Frist von vierzehn Tagen absenden. Sie tragen die unmittelbaren Kosten der Rücksendung der Waren. Sie müssen für einen etwaigen Wertverlust der Waren nur aufkommen, wenn dieser Wertverlust auf einen zur Prüfung der Beschaffenheit, Eigenschaften und Funktionsweise der Waren nicht notwendigen Umgang mit ihnen zurückzuführen ist. Ausschluss bzw. vorzeitiges Erlöschen des Widerrufsrechts Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig bei Verträgen zur Lieferung von Ton- oder Videoaufnahmen oder Computersoftware in einer versiegelten Packung, wenn die Versiegelung nach der Lieferung entfernt wurde. Das Widerrufsrecht gilt nicht für Verbraucher, die zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses keinem Mitgliedstaat der Europäischen Union angehören und deren alleiniger Wohnsitz und Lieferadresse zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses außerhalb der Europäischen Union liegen. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig bei Verträgen zur Lieferung von digitalen Inhalten, wenn wir mit der Ausführung des Vertrages begonnen haben, nachdem Sie ausdrücklich zugestimmt haben, dass wir mit der Ausführung des Vertrages vor Ablauf der Widerrufsfrist beginnen und Sie uns Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie durch Ihre Zustimmung mit Beginn der Ausführung des Vertrags Ihr Widerrufsrecht verlieren. -------------------- B. Widerrufsformular -------------------- Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden es zurück. An Danijel Janzin Best4software Janzin Agnes-Pockels-Bogen 1 80992 München Deutschland Fax: +49 89 99951997 E-Mail: widerruf@best4software.de Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*) _______________________________________________________ _______________________________________________________ Bestellt am (*) ____________ / erhalten am (*) __________________ ________________________________________________________ Name des/der Verbraucher(s) ________________________________________________________ Anschrift des/der Verbraucher(s) ________________________________________________________ Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier) _________________________ Datum (*) Unzutreffendes streichen ------------------ Copyright-Hinweis: Diese Widerrufsbelehrung wurde von den Fachanwaelten der IT-Recht Kanzlei unter der DOCID: ##ITK-6c954ed2256295acf8ee94a674c8c0b8## erstellt und ist urheberrechtlich geschuetzt (www.it-recht-kanzlei.de). 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